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蓮池町　分譲６区画６号地

2024年10月完成　分譲6区画の6号地
JR唐崎駅徒歩10分/京阪滋賀里駅徒歩11分　2沿線利用可
2024年10月建築の築後未入居物件
オール電化住宅　ZEH　長期優良住宅　太陽光発電
駐車2台可能　トイレ2カ所あり　南向き2WAYバルコニー
SIC・小屋裏収納あり　小学校が目の前で安心です

価格: 4,490万円
5月7日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市蓮池町
 湖西線「唐崎」駅徒歩10分

間取り/建物面積: 4LDK

112.20㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ひかり病院
約500m／7分



セブンイレブン大津唐崎二丁目店
約434m／6分



ファミリーマート大津唐崎店
約263m／4分



薬のアオキ　際川店
約350m／5分

ローソン大津際川三丁目店
約564m／8分



大津あかね郵便局
約366m／5分



ジップドラッグ唐崎店
約412m／6分



滋賀銀行唐崎支店
約400m／5分

大津市民センター唐崎支所
約638m／8分



フレンドマート唐崎店
約500m／7分



大津唐崎郵便局
約538m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 当社のスタッフが大津市にある不動産をご案内いたします。お引っ越しをお考えなら、ご希望条件などと併せてお問い合わせください。

ポイント・特徴

スーパー　徒歩10分以内　太陽光発電システム　長期優良住宅　高気密高断熱住宅　エコキュート

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：86675914 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市蓮池町
交通	湖西線「唐崎」駅徒歩10分京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩11分京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩21分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	112.20㎡(33.94坪)
価格	4,490万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	165.21㎡(49.97坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西公道 6.4m 間口 4.7m)
建ぺい率/容積率	60%/191%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2024年 10月 (築1年)
総区画数/販売区画数	6区画/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R05確認建築滋建住00498号
物件番号	86675914	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共下水オール電化電気有駐車2台可耐震構造 IHクッキングヒーター対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台屋根裏収納収納豊富宅配ボックス
備考	唐崎小（徒歩2分）/唐崎中（徒歩8分）　唐崎保育園徒歩4分　ひかり病院徒歩7分　ハッピーテラダ徒歩6分　フレンドマート徒歩7分　クスリのアオキ徒歩5分　滋賀銀行徒歩5分
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会